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Prédio para Locação, Curitiba / PR

Ref: PR0006, bairro Água Verde, área total 1.800,00 m², área útil 1.720,00 m²

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R$ 37.000

IPTU

2.990,00

Descrição do Imóvel

Exelente Prédio Comercial com aproximadamente 1.720,00 m2 de área construída, em terreno de 1.800,00 m2, com possibilidade de anexar mais um terreno de 800,00 m2 para mais vagas de estacionamento ou construção no formato "Built to Suit", com frente para a RUa Professor Luiz Cesar. Ideal para escolas, supermercado expresso, academias, escritórios, restaurantes, lojas, distribuidoras, clínicas, etc. Localizado em local nobre do Bairro Água Verde, próximo a várias linhas de ônibus.

Estacionamento para aproximadamente 40 veículos com possibilidade de expansão desse estacionamento. Garagem coberta para 10 carros e estacionamento no recuo para mais 5 carros, 30 vagas laterais e 8 vagas na rua (quadra com vagas livres em quase toda a extensão). Flexibilidade e autorização para mudanças arquitetônicas. O imóvel não está mobiliado, porém, móveis novos e modernos poderão ser negociados a parte. O imóvel possui SUBSOLO com 3 grandes salas, garagem para 10 carros, elevador de carga. O PRIMEIRO ANDAR possui sala para diretoria em toda a frente, com 3 ambientes e lavabo; uma recepção com lavabo; uma sala com lavabo, 6 salas com banheiros coletivos (masculino/feminino) com armários novos, ducha, uma sala grande; apto com sala, uma suíte, cozinha e lavanderia; um refeitório para 40 pessoas; uma cozinha industrial equipada com despensa e lavanderia. A COBERTURA contém sala de estar com churrasqueira, banheiro e área coberta para festas totalmente equipada.
O ESTACIONAMENTO tem área com pedriscos compactados, amplos banheiros coletivos PNE, Auditório para 40 pessoas todo mobiliado, sistema de som, projetor com tela 116", banheiros, ampla sala e depósito com caga/descarga de caminhões/conteiners.

Se interessar ao locatário, poderão ficar no imóvel: móveis novos e modernos (diferentes das fotos), central telefônica de grande porte analógica/digital com DDR, rede de informática, alarme monitorado, prateleiras de aço e de madeira, etc.

IMPORTANTE: Neste imóvel tem a possibilidade de anexar mais um terreno de 800,00 m2 para estacionamento ou contrução no formato Built to Suit, com negociaçaõ a parte - no preço anunciado não está incluso esse terreno.

Prédio todo reformado e revitalizado para ocupação imediata.

Agende uma visita com um de nossos corretores imobiliários nos seguintes telefones: (41) 3243.8841, 9.9644.8684 e 9.8440.8841. Realizabens Imóveis e Assessoria Imobiliária.

 

Características
Portão Eletrônico
Cômodos
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Área de Serviço
Lavabo
Recepção
Infraestrutura
Água
Energia
Esgoto
Interfone
Pavimentação
Terraço
Lazer
Churrasqueira
Quintal
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Segurança
Alarme

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(41) 3243.8841 - REALIZABENS IMÓVEIS

Av. República Argentina, 2275, sala 1013, Água Verde, Curitiba/PR
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